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투자상품보기[제88호] 동산담보 포트폴리오 15호
투자 시작일 : 2018년 03월 14일 수요일 오전11시
[제88호] 동산담보 포트폴리오 15호
사전투자 70% ?
  • 투자자 수익률(연)

    11.00%

  • 투자기간

    2개월

  • 지급회차

    3 / 3

  • 모집금액

    2억원

진행률

100%

  • 진행률

투자가 처음이신가요?

헬로펀딩의 안전성

  • 투자상품 기본정보
  • 증빙자료
  • 안전장치 업데이트 new

투자설명

상단배경

투자설명서

헬로펀딩의 모든 투자상품은 7인으로 구성된 투자심의위원회를 통해 담보와 상환재원이 분석되며,
투자자 안전성확보를 위해 투자심의위원회의 전원 동의시에만 투자상품을 출시합니다.

1. 투자설명개요

항목 내용
투자상품담보 : 동산담보 대출채권 8개 (포트폴리오 상품)
자금용도 : 전당포 담보 유동화
모집금액 : 2억원
연수익률 : 11%
투자기간 : 2개월
투자자 안전장치 : 사전 계약된 3개 업체의 매입계약서
투자자 플랫폼이용료 : 매월 투자금의 0.1%
상환방식 : 만기일시상환 (매월 5일마다 전월분 이자수익 지급)
상환재원 : 사전 계약된 매입대상업체를 통한 담보 매각
[포트폴리오 상품이란?]
다수의 채권을 묶어 하나의 투자상품으로 설계한 것을 포트폴리오 상품이라 하며, 포트폴리오 상품에 투자 시 다수의 채권에 분산투자하는 효과를 기대할 수 있습니다. 즉, 포트폴리오 상품은 단일 투자의 편리함과 분산투자의 안전함을 모두 갖추었습니다.

 

2. 담보평가

◎ 본 상품은 대출자의 사업자금 지원을 위한 동산 담보부 대출 상품으로 동산담보 대출채권 8개를 포트폴리오 형태로 구성한 상품으로, 본 상품의 투자자는 각 대출채권들의 원리금 수취권을 투자금에 비례하여 매입하게 됩니다.

 

◎ 포트폴리오 상품의 각 채권은 동산 가치변동을 고려하여 실거래가액의 약 76% 수준으로 평가하였고, 연체 및 부실 발생 시 헬로펀딩과 사전에 계약된 3개의 매입대상업체 중 한 곳이 즉시 매입하여 상환됩니다.
(매입금액이 실거래가의 76% 수준이기 때문에 차액인 24%는 매입업체의 수익이 됩니다.)

 

◎ 대출기업은 20년 이상의 동산감정 경력을 보유한 평가사가 직접 설립한 프랜차이즈형 Pawn Shop 본사입니다.
(헬로펀딩은 대형 Pawn Shop들과 전략적 제휴를 통해 지속적으로 안정적인 동산 포트폴리오 상품을 제공할 예정입니다.)

 

◎ 헬로펀딩과 사전계약된 매입대상 3개 업체의 매입계약서, 담보를 헬로펀딩 자체적으로 처분할 수 있는 담보처분 위임장 등을 통해 안전장치를 마련하고 매각 즉시 상환되는 안정성이 높은 상품입니다.

 


 

 

 


 

 

3. 투자자 보호장치

▣ 매입계약서 확보
헬로펀딩과 사전계약된 매입대상 업체 3개는 동산감정의 전문가들과 함께 동산담보대출에 특화된 업체입니다.
매입대상 업체는 1차 진.가품 여부감정 완료 후 2차 시세감정이 완료되면, 매입계약서를 체결합니다. 매각 즉시 상환되는 안정성이 높은 상품입니다.

 

▣ 범용 담보처분 위임장 확보
대출자가 이자를 납부하지 못하거나, 원금을 상환하지 못할 경우 즉시 매각을 위한 처분위임장을 확보하였습니다.

 

▣ 담보물건 헬로펀딩 안전금고 보관
전문보안업체의 관리하에 만약의 상황 발생 시 가입된 보험에 의해 보상 받을 수 있습니다.

 

 

 

4. 담보상환력 평가

구분 대상 금액(원)
담보가치 실거래가액의 70~80% 264,000,000
1순위 헬로펀딩 200,000,000
담보여유금액
담보가치 – 헬로펀딩 대출액
64,000,000

2.64억원 – 2억원 = 0.64억원

*담보 매각 후, 헬로펀딩의 대출금 2억원을 상환하여도 0.64억원의 여유금액이 있으므로 담보상환력이 충분합니다.

*또한 만일의 연체, 부실시 사전계약된 3개 업체의 매입계약서가 확보되어 있으므로 안전합니다.

 

5. 예상수익

투자금액 예상수익
(연 수익 기준 / 세전)
100,000원 11,000원
500,000원 55,000원
1,000,000원 110,000원
5,000,000원 550,000원
10,000,000원 1,100,000원
100,000,000원 11,000,000원
* 예상수익은 대출실행일, 조기상환 등의 이유로 실제와 다를 수 있습니다.


* 예상수익은 연 수익을 기준으로 산출되며 ‘실제투자개월수/12’를
곱하여 실제 총 수익을 예상할 수 있습니다.


* 이자소득세를 원천징수하므로 별도의 세금신고를 하지 않으셔도 됩니다.
(대부개인사업자, 대부법인사업자 등 제외)


 

6. 투자유의사항

 

<투자는 어떻게 하나요?> 

- 헬로펀딩의 투자는 매우 간단합니다.

헬로펀딩 회원가입 > 환급계좌 등록 및 가상계좌 발급 > 가상계좌에 예치금 입금 > 예치금으로 상품 투자

(모든 투자는 본인이 직접 진행하며 헬로펀딩은 투자를 대행하지 않습니다.)

 

<원금이 보장되나요?> 

- 본 투자건은 투자심의위원회를 통해 원금손실의 리스크를 최소화하여 설계된 담보물 투자상품이지만 현행법률상 원금과 수익을 보장하지 않으므로, 투자전 담보와 상환재원, 예상리스크와 대응방안 등을 숙지하시어 투자하시기 바랍니다 

 

<조기에 상환될 수 있나요?> 

- 상환재원의 조기확보 등의 사유로 대출금은 조기에 상환될 수 있으며, 이런경우 투자자분들께 투자원금이 조기 지급되고 기존 만기시 예상수익 등이 변경될 수 있습니다. 

 

<펀딩 참여 후 이자는 언제부터 계산이 되나요?> 
- 이자 계산은 대출자에게 대출금액이 지급된 시점부터 계산됩니다.
대출금액은 투자목표금액 100% 달성 후 1~2일 이내 대출자에게 지급됩니다. 

 

<담보평가는 어떻게 하나요?>  

- 헬로펀딩과 제휴되어 있는 매입대상 업체가 1차 - 진.가품 여부감정 완료 후, 2차 - 제품의 컨디션과 보증서 등을 참고하여 시세감정이 완료되면, 시세감정가의 약 70%~80% 수준으로 담보평가액을 책정합니다.

 

<매입대상 업체란 무엇인가요?>

- 매입대상업체는 동산의 정확한 감정과 현 시세파악이 가능한 동산감정 전문가를 보유한 업체들로 선정되었으며, 즉시 동산담보의 매입이 가능한 업체들로 구성되어 있습니다.

 

<동산담보의 보관은 어떻게 하나요?>

- 담보물건은 헬로펀딩의 안전 금고에 보관됩니다. 전문보안업체의 관리하에 만약의 발생시 가입된 보험에 의해 보상 받을 수 있습니다.

 

<동산담보의 시세감정가는 중고가 기준인가요?>

- 동산담보는 중고가를 기준으로 시세감정가가 책정되며, 대출 시 현 시세감정가의 약 70%~80%수준으로 대출가를 책정합니다.

 

<포트폴리오 구성 채권 중 일부 채권이 상환되면 어떻게 되나요?>

- 상환채권의 담보를 동일 가치의 채권과 담보로 대체하며, 대체 담보는 기존 담보와 동일하게 진/가품 여부 및 현 시세 감정절차를 진행합니다.

 

<투자 원금과 이자는 어떻게 받나요?>

- ​헬로펀딩의 이자와 원금은 투자자분들의 편의를 위해 등록하신 본인계좌로 자동 입금됩니다.

(이자와 원금 지급일에 출금신청을 하거나 출금신청을 하고 입금시까지 기다릴 필요가 없어 편리합니다.)

   ​​

<목표금액이 모집되지 않으면 어떻게 되나요?>

- 모집 기간내 목표금액이 미달되거나 대출자의 요청으로 펀딩이 취소되는 경우, 해당 투자금은 예치금으로 자동전환됩니다. 

​  

<추가 투자가 가능한가요?>

- 네. 추가 투자가 가능합니다. 추가 투자시 '투자내역 > 투자현황' 에서 합산된 금액으로 확인 가능합니다.

<투자시뮬레이션과 실제 수익이 왜 다르죠?>

- 투자금 모집 후 대출 실행시까지 소요되는 기간(약 1일 내외)으로 인해 실제 투자기간에 일부 변동이 발생할 수 있습니다.
투자기간 변동으로 인해 상환일이 이월되는 등의 이유로 투자시뮬레이션과 실제 수익은 다소 차이가 발생할 수 있습니다.

 

<투자자플랫폼 이용료는 얼마인가요?> 
- 더욱 안전하고 편리한 투자환경 조성을 위해 2017년 12월부터 투자이용약관 제6조에 명시된 투자자 플랫폼 이용료를 수취합니다.

[투자이용약관 제 6조 (투자자 플랫폼 이용료)]

“회사”는 "투자자"가 투자 시 취득한 원리금수취권의 원리금수취를 대행하며, "투자자"에게 대출실행일부터 원리금 상환일까지 매월 투자금의 0.1% 에 해당하는 "투자자 플랫폼 이용료"를 원리금 지급일에 차감 후 지급합니다.

수취된 투자자 플랫폼 이용료는 더욱 안전하고 편리한 투자환경 조성을 목적으로, 다수 채권의 체계적 관리 및 투자자 서비스 향상을 위한 재원으로 사용될 예정입니다.

 

<대출자가 원리금을 상환하지 않으면 어떻게 회수하나요?>

- 헬로펀딩은 담보대출만을 취급하므로 기본적으로 담보를 처분하여 원리금을 회수합니다.

본 투자상품의 담보는 빠른 유동화가 가능한 동산으로 만일의 부실 발생시 사전 계약된 매입대상업체 3사 중 1개사를 선택하여 매각을 통해 원리금을 회수하며, 대출액 산정시 중고시세 이하로 담보가를 책정하므로 원리금 손실을 최소화합니다.

 

 

하단배경

증빙자료

 

1. 본 상품의 대출기간은 2개월이며, 대출이자는 연 11% 입니다. 

  >대출기간 및 대출이자는 대출약정서를 통해 증빙함

 대출약정서 보기 

 

 

2. 대출자가 이자를 납부하지 못하거나, 원금을 상환하지 못할 경우 즉시 매각을 위한 처분위임장을 확보하였습니다.

 >담보를 헬로펀딩 자체적으로 처분할 수 있는 근거는 담보처분 위임장 (대출자와 헬로펀딩 간 범용 계약서)을 통하여 증빙함

 범용 담보처분 위임장 보기   

 

 

3. 헬로펀딩과 사전계약된 3개 업체의 매입계약서를 확보하였습니다.

 >동산담보의 매입이 가능한 3개 업체의 매입계약서를 통하여 증빙함

 매입 계약서(1) 보기

 매입 계약서(2) 보기

 매입 계약서(3) 보기    

안전장치 업데이트

투자 관련 추가내용안내

헬로펀딩 [제88호] 동산담보 포트폴리오 15호 상품의 투자금액이 대출실행되어 아래와 같이 추가내용을 공지합니다. 

 등록일

업데이트 내용 

 2018-03-14

 >대출실행 금액 : 2억원(모집금액 100%)

 >대출약정서에 약정체결일자가 표기되었습니다.

 대출약정서 보기 

 

*투자자 수익은 대출실행일부터 산정되며 자세한 내용은 활동내역>투자현황>투자상품의 '상세보기' 버튼 클릭 시 확인하실 수 있습니다.

*투자자분들의 안전을 최우선으로 생각하는 헬로펀딩이 되겠습니다.

 감사합니다.

 

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※ 투자위험고지
본 투자상품은 원금이 보장되지 않습니다. 모든 투자상품은 현행 법률 상 ‘유사수신 행위의 규제에 관한 법률’에 의거하여 원금과 수익을 보장할 수 없습니다.
또한 차입자가 원금의 전부 또는 일부를 상환하지 못할 경우 발생하게 되는 투자금 손실 등 투자위험은 투자자가 부담하게 됩니다.
은(는) 상기 내용을 확인하였으며 그 내용에
※ 빈칸에 '동의함' 입력 시 투자 가능합니다.
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